Asukkaille

Asukastiedote 31.8.2020

Varastokopit käyttöön

Varastokopit käyttöön 4. syyskuuta alkaen

Taloyhtiön uudet varastokopit otetaan käyttöön perjantaina 4. syyskuuta 2020. Jokaisella huoneistolla on oma varastonsa, jonka numero on sama kuin huoneiston numero.

Esim: A1-huoneisto – varaston numero on 1, A2-huoneisto – varaston numero on 2, jne.

Huoneistovarastoja talon 11. kerroksessa on yhteensä 20 varasto-oven takana. Omalla avaimella pääsee vain siitä ovesta, jonka takana huoneiston oma varasto on. Varasto-ovet yläkerran pitkällä käytävällä on numeroitu. Numero löytyy oven yläkulmasta kahvapuolelta.

Tämän paperin kääntöpuolella on luettelo, josta näkee, minkä varasto-oven takana oma huoneistovarasto sijaitsee. Pääosin huoneistovarastot on saatu sijoitettua niin, että ne sijaitsevan oman portaan yläpuolella.

Lisää turvallisuutta:

Taloyhtiö valvoo varastojen käyttöä uudella Abloy-Pulse –järjestelmällä kuten se valvoo kaikkea muutakin kulkua talossa. Abloy-Pulse-järjestelmä asennettiin taloon kesän 2020 aikana. Tällä hetkellä taloyhtiön kaikki ovet järjestelmän piirissä. 

Jokainen oven avaus (oli se sitten ala-aulan ovi, huoneiston ovi, pyöräsuojan ovi, saunan ovi, pesutuvan ovi, varaston ovi, käyntiportti, autoportti, roskakatoksen portti) rekisteröityy Abloyn järjestelmään aina, kun ovesta tai portista kuljetaan avaimella. Näin voidaan jälkikäteen, mahdollisissa väärinkäyttötilanteissa, tarkistaa, millä avaimella kyseisestä ovesta on kuljettu, ja milloin se on tapahtunut.

Pulse-järjestelmän ominaisuuksiin kuuluu myös se, että yksittäisen avaimen kulkuoikeus voidaan poistaa etänä milloin tahansa. Tämä on erityisen hyvä ominaisuus, jos avain hukkuu. Hukatuista avaimista kannattaa heti ilmoittaa talohuollolle tai isännöitsijälle, jolloin kyseinen avain nollataan eikä sillä pääse enää kulkemaan mistään ovista. Näin se ei ole enää nollauksen jälkeen turvallisuusriski.

Turvallisuutta lisää se, että yläkerran käytävä tullaan varustamaan tallentavin valvontakameroin – 5 kpl.

Varastokoppien käyttöohjeet:

  1. Varastokopit ovat kylmää tilaa, joten älä varastoi sellaisia esineitä, jotka eivät kestä pakkasta.
  2. Varastokoppien verkkoseiniä ei saa peittää kankailla, verhoilla tai levyillä. Ne tullaan poistamaan taloyhtiön toimesta, jos niitä havaitaan.
  3. Varastokäytävillä tai häkkivarastojen ulkopuolella ei saa säilyttää mitään.
  4. Varastokopit ovat tarkoitettu vain taloustavaroiden varastoimiseen.
  5. Jokainen käyttäjä hankkii omaan varastoonsa oman riippulukon.

Varastokoppeihin EI saa varastoida seuraavia asioita:

  1. Autojen renkaita. Autojen renkaille tarjotaan oma turvallinen säilytysmahdollisuus talon kellarissa. Jos tarvitset tätä mahdollisuutta, lähetä numeroon 044-973 3557 seuraava tekstiviesti: Renkaat, asunnon numero, nimi, oma puhelinnumero. Sinuun otetaan yhteyttä ennen talvirengaskauden alkua. Renkaiden säilytyshinta on 25 e/kausi.
    1. vaarallisia tai tulenarkoja aineita tai nesteitä
    1. mitään muuta sellaista laitetta ja asiaa, joka aiheuttaa tulipalovaaran

A-porras:

Varasto 1 (4 koppia):  Huoneistot:  U174, 1, 2, 3, 4, 6,7 ja 8.

Varasto 2 (9 koppia): Huoneistot: 5, 9, 13, 17,  sekä 10, 12, 14, ja 15.

Varasto 3 (4 koppia): Huoneistot: 21, 25, 29 ja 33.

B-porras:

Varasto 4 (10 koppia): Huoneistot: 16, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 26, 27 ja  28.

Varasto 5 (10 koppia): Huoneistot: 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39 ja 40.

Varasto 6 (8 koppia): Huoneistot: 41, 42, 45, 46, 47, 48, 43 ja 44.

Varasto 7 (10 koppia): Huoneistot: (1 x Ullakkoasunto numerot myöhemmin), 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 49, 50.

Varasto 8 (10 koppia): ei käytössä.

C-porras:

Varasto 9 (10 koppia): Huoneistot: 58,59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67. 

Varasto 10 (10 koppia): Huoneistot: (2 x Ullakkoasunto numerot myöhemmin), 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75.

Varasto 11 (14 koppia): Huoneistot: 76-89.

Varasto 12 (10 koppia): Huoneistot: 90-99.

D-porras:

Varasto 13 (10 koppia): Huoneistot: 100-109.

Varasto 14 (10 koppia): Huoneistot: 110-119.

Varasto 15 (9 koppia): Huoneistot: 120-128.

Varasto 16 (10 koppia): Huoneistot: U177A, U176 sekä 129-136.

Varasto 17 (10 koppia): ei käytössä.

E-porras:

Varasto 18 (10 koppia): Huoneistot: U177 B sekä 137-145.

Varasto 19 (10 koppia): Huoneistot: 146-155.

Varasto 20 (8 koppia): Huoneistot: U178 sekä 156-162.

Asukastiedote 3.8.2020

Vesikatkoja runsaasti

koko elokuun ajan


Taloyhtiössä suoritetaan putkitöitä elokuussa kaikissa portaissa arkisin klo 9-14. Työt voivat aiheuttaa vesikatkoja koko elokuun ajan.

Asukkaita pyydetään varaamaan talousvettä vesikatkojen varalle.

Yksittäisistä vesikatkoista ei elokuussa ilmoiteta erikseen mainittuina kellonaikoina. Mikäli vesikatkoja on muina aikoina, asiasta tiedotetaan erikseen.

Viikonvaihteisin vesikatkoja ei ole.


AJANKOHTAISTA TIETOA KESKUSKARTANOON MUUTTAVILLE ASUKKAILLE

PÄIVITETTY 3.8. 2020

Uudet avaimet:

Talossa on remontin aikana toteutettu lukitusuudistus, jossa talon kaikki lukot on uudistettu. Uudet avaimet saa asunnon luovutuksen yhteydessä. Lukitus on nykyaikainen Abloy Pulse –järjestelmä, jota ohjataan sähköisesti.

Uusi avainjärjestelmä lisää runsaasti asukasturvallisuutta, sillä se taltioi käyttäjätiedot. Jälkikäteen kyetään tarvittaessa selvittämään, millä avaimella ja mihin aikaan ovesta on kuljettu. Avaimen käyttöoikeus kyetään myös tarvittaessa poistamaan sähköisesti, joten kadonnut avain ei ole enää turvallisuusriski. Käyttöoikeuden poistamisen jälkeen avain ei enää toimi.

Oman asunnon oven lisäksi uudella avaimella toimivat oman asunnon porrashuoneen alaoven lukko, pihan roska-aitauksen lukko, piha-aidan käyntiportin lukko autoporttien lukot. Myöhemmin avaimeen liitetään myös yhteisten tilojen käyttöoikeuksia omien käyttövalintojen mukaan sekä huoneistovaraston käyttöoikeus.

Muutto:

Muutossa on varottava tekemästä jälkiä juuri remontoituihin pintoihin niin porrashuoneissa, hississä kuin asunnossakin. Hissit ja ala-aulat pidetään suojattuina edelleen, mutta tästä huolimatta kaikessa muutto-, remontti ja tavaraliikenteessä on noudatettava äärimmäistä huolellisuutta. Raskaita tavoita ei saa raahata lattiapinnoilla, vaan niiden siirtämiseen on käytettävä asianmukaisia välineitä. Porrashuoneissa tai -tasanteilla ei saa säilyttää mitään tavaraa. Talon pihaan on tuotu roskalava, joka on muuttoroskia varten. Sinne ei kuitenkaan saa laittaa kuin polttokelpoista jätettä. Kodinkoneet, huonekalut ym. on toimitettava omin toimin asianmukaisiin kierrätyspisteisiin kuten kaupungin kierrätyskeskukseen tai Stenalle.

Kaikki tilat 11. kerroksessa ovat toistaiseksi suljetut:

Tulipaloremontin viimeistely talon täysin tuhoutuneessa 11. kerroksessa jatkuu vielä läpi kesän. Tästä syystä uudet huoneistovarastot, sauna ja talopesula saadaan käyttöön vasta myöhemmin.

Tuuletusparvekkeet käyttöön kunnostuksen jälkeen:

Talon tuuletusparvekkeille on pääsy kielletty. Tuuletusparvekkeet saadaan käyttöön sen jälkeen, kun ne on maalattu ja kunnostettu ja uuden sivuverkot on asennettu. Tuuletusparvekkeiden käyttöönotosta ilmoitetaan erikseen.

Vanha L-kerros käyttöön myöhemmin:

Pääsy on kielletty myös katutason (hissin painike: 0-kerros) ja ensimmäisen asuntokerroksen (hissin painike: 2-kerros) väliin jäävän entisen L-kerroksen (hissin painike: 1-kerros) tiloihin. Nämä tulipaloremontin yhteydessä kunnostetut entiset välinevarastotilat otetaan käyttöön myöhemmin sen jälkeen, kun taloyhtiö on päättänyt niiden käyttötarkoituksesta.

Asukastiedote 24.7. 2020

Keskuskartanon B- ja D-portaat avautuivat osakkaille ja asukkaille 1.elokuuta niiden asuntojen osalta, jotka Tehokuivaus siihen mennessä oli saanut valmiiksi. Muissa asunnoissa työt jatkuvat vielä elokuun ajan.

Talon 11. kerros on valmistumassa, mutta pysyy edelleen osittain työmaa-alueena. Myös tuuletusparvekkeilla maalaustyöt ja suojaverkkoasennukset jatkuvat edelleen. Ne otetaan käyttöön sen jälkeen, kun työt on saatu valmiiksi.

Huoneistovarastojen valmistuminen on viivästynyt tavaratoimituksen myöhästymisen takia, mutta varastojen pitäisi kuitenkin valmistua elokuun aikana. 11. kerroksen toiminnot käynnistyvät varastojen, saunan ja talopesulan osalta sen jälkeen, kun talo on kaikilta osiltaan valmis.

Ikkunaremontti on jonkin verran viivästynyt. Kaikki ikkunat on vaihdettu, mutta osasta ikkunoista puuttuu kahvoja ja muita osia. Ikkunatoimittaja viimeistelee töitään ja siivoaan jälkiään heinäkuun viimeisen viikon aikana, jonka jälkeen kaikki asunnot käydään vielä läpi. Sisäpuoliset pielivauriot korjataan keskitetysti syksyn aikana taloyhtiön toimesta. Asumista haittaavista pielivaurioista pyydetään kuitenkin ilmoittamaan heti isännöitsijälle tai talohuollolle.  

Lopullisesti tulipalosaneerauksen pitäisi olla valmis kaikkien huoneistojen ja koko talon osalta 1. syyskuuta mennessä. Sen jälkeen tehdään vielä pihaan liittyviä töitä.

Ala-aulojen uudet ulko-ovet asennetaan vasta sen jälkeen, kun talon kaikki muut työt on tehty. Pidämme myös hissit ja ala-aulat suojattuina niin kauan, että syksyn isoin muuttoruuhka on ohi.